1、招租條件

根據(jù)業(yè)主服務(wù)區(qū)經(jīng)營管理的規(guī)劃，現(xiàn)對杭浦高速公路海寧服務(wù)區(qū)（南北區(qū)）綜合樓經(jīng)營權(quán)面向社會公開進行招租，浙江杭浦高速公路有限公司為該項目的業(yè)主，本次招租采用競爭性談判方式確定承租人，實行資格后審。

2、項目概況、招租范圍、經(jīng)營范圍和租賃期限

2.1杭浦高速公路（浙江段），全長111.598公里，雙向六車道，于2008年初建成通車，現(xiàn)業(yè)主根據(jù)服務(wù)區(qū)經(jīng)營管理的需要，對海寧服務(wù)區(qū)（南北區(qū)）綜合樓（不含南北兩區(qū)現(xiàn)有母嬰休息室、司乘之家等功能性區(qū)域和南北兩區(qū)一樓店鋪各兩間（約2000㎡，詳見圖紙) ）經(jīng)營權(quán)進行公開招租。

2.2本次招租海寧服務(wù)區(qū)綜合樓的經(jīng)營項目分餐飲經(jīng)營項目（含快餐、自助餐、特色餐飲服務(wù)）和超市經(jīng)營項目（含日用百貨、煙酒副食）。承租人須負責一樓總服務(wù)臺24小時晝夜服務(wù)及服務(wù)區(qū)外場垃圾房的垃圾清運工作。

2.3本次招租承租人經(jīng)營內(nèi)容不得包含海寧當?shù)氐孽r活農(nóng)副產(chǎn)品、土特產(chǎn)和皮革制品等。

2.4雙方簽定合同后中標方根據(jù)招租人書面通知進場，招租人書面通知發(fā)出之日起一個月為承租方準備期，承租期從準備期結(jié)束之日起開始計算，總租期為三年。

3、報價人資格要求

3.1本次招租要求報價人須具備獨立法人資格，注冊資金人民幣不少于200萬元，具有從事餐飲或超市或賓館或旅游等兩年以上經(jīng)歷。

3.2報價人管理規(guī)范，財務(wù)運行正常，具有足夠資產(chǎn)及履約能力；信譽良好，無違約經(jīng)營和不良記錄。

3.3本次招租不接受聯(lián)合體報價。

4、競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參與者請于2011年10月12日到10月17日，每日上午9:00—11:30，下午14:00—16:00時15分，（北京時間，下同）到嘉興市嘉通高速公路管理有限公司（嘉興市海鹽縣于城鎮(zhèn)構(gòu)塍村高速公路管理中心）二樓綜合保障部報名。報名后按業(yè)主通知持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件及上述資料復印件一套（復印件加蓋企業(yè)公章）到嘉興市嘉通高速公路管理有限公司（嘉興市海鹽縣于城鎮(zhèn)構(gòu)塍村高速公路管理中心）二樓綜合保障部購買競爭性談判文件。

4.2競爭性談判文件每份售價人民幣500元，售后不退。

5、競爭性談判文件的遞交

5.1標前會議與現(xiàn)場考察

招租人將于2011年10月20日上午9時30分，地點：嘉興市嘉通高速公路管理有限公司二樓會議室召開標前會議。招租人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，報價人自行考察，招租人可予以協(xié)助。

5.2遞交報價文件的截止時間為2011年10月27日上午9時30分。遞交報價文件的地點為嘉興市嘉通高速公路管理有限公司二樓會議室。招租人將在報價文件遞交截止的同一時間、同一地點公開開標。報價人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代理人（持本人有效身份證明和授權(quán)委托書原件）準時參加。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，招租人不予接受。

6、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在嘉興日報、嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jxggzyjyzx/）和嘉興市交通投資集團有限責任公司網(wǎng)站（http//www.pyd365.com）同時發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招租人：浙江杭浦高速公路有限公司

地  址：浙江省嘉興市海鹽縣于城鎮(zhèn)構(gòu)塍村高速公路管理中心

聯(lián)系人：吳先生  

電  話：0086—0573—86460111（總機）—26623（分機號）

傳  真：0086—0573—86465115